عبيد: أصبح المغتربون الشريحة الأقل التي تشتري

شركة عبيد للبناء عريقة جداً في عالم المشروعات السكنية والتجارية. مع رئيس مجلس إدارة الشركة السيد محمد عبيد كان هذا الحوار:

1- شركتكم الإعمارية ذات خبرة واسعة في تنفيذ المشاريع والأبنية، كيف تصف المرحلة الحالية عقارياً، وهل يمكن التفاؤل بأننا بدأنا نخرج من النفق المظلم؟

يجب أن نكون متفائلين بالرغم من الظروف الدقيقة التي يمر لبنان والمنطقة بها، فطرابلس غنية بجميع مكوناتها… وإذا ما نظرنا إلى ما حولنا سنجد أن هنالك مستقبلاً واعداً ينتظرنا…

2- إلى من يتوجه مشروعكم، إلى أي شريحة اجتماعية أو مادية؟

إننا نتوجه إلى الشريحة الأكثر اكتفاء؛ لأن مساحات المنتج لدينا تستدعي ذلك.

3- هل أثرت البلبلة حول القروض السكنية على المبيعات إجمالاً، وهل حُلّت هذه المشكلة نهائياً، وما الخطوط العريضة لهذا الحل؟

الدولة اللبنانية تقع عليها المسؤولية بشكل عام، لأن دعم المسكن جزء أساس مما يجب أن تقوم به من تقديمات كالاستثمار والتعليم..

وبالتالي دعم القروض السكنية لذوي الدخل المحدود يجب اعتماده في الموازنة العامة.

4- ما تقييمكم لحركة البناء حالياً، في لبنان عامة، وفي طرابلس والشمال خاصة؟

حركة البناء عموماً وعندنا خصوصاً حركة خجولة يلزمها رعاية الدولة لأنها تشكل مع مثيلاتها من أعمال البنى التحتية ازدهاراً في الصناعة والتجارة على اختلافها وتدويراً لحركة المال لتصل في مردودها إلى خزينة الدولة.

5- هل ما زال المغتربون الشريحة الأساسية التي تشتري شققاً سكنية وعقارات في طرابلس؟

أصبح المغتربون الشريحة الأقل التي تشتري… وجميعنا يعلم المسببات وعليه يجب إعادة النظر في طريقة طرح المنتج خصوصاً الأحجام لتتلاءم والقدرة الشرائية.

6- هل أصبح المستهلك أكثر تطلباً على صعيد نوعية البناء؟

لم يعد المستهلك كما في السابق، أصبح أكثر تطلباً من ذي قبل حيث يرى تطوراً لافتاً على كل صعيد، فبدأ يُميّز ويحاسب… وهذا من حقه…

7- ماذا تقول عن مشروعكم الجديد في منطقة الضم والفرز في طرابلس؟

نرجو أن نكون عند حسن ظن الناس بنا… فمشروعنا يتحدث عنا وهو يخضع للمعايير والنظم الجديدة التي أقرتها الدولة بدءاً من 1/1/2017 وهي شروط بمجملها مُمتعة وجيدة…

في الختام: خير الكلام ما قلّ ودلّ وعلى أملٍ مشرق وواعد والشكر الجزيل لجريدتكم الزاهرة.